Нужно ли регистрировать бассейн

Разрешение на строительство бассейна на участке

Разрешение на строительство бассейна на участке нужно, если его размер будет превышать 5 куб.м. Если разрешение на строительство бассейна отсутствует, застройка будет считаться неправомерной. Постройка водоема относится к категории капитальных объектов строительства. Оформление строительства таких объектов регламентировано Государственным кодексом. Важно иметь документ подтверждающий право собственности на земельный участок, договор аренды или безвозмездного пользования.

Разрешение на строительство обычно содержит:

• официальный план местности, изготовленный не ранее чем за 90 дней,
• копию приватизационного листа или заявление владельца,
• фамилии и адреса соседей, которых касается строительство,
• технический проект разрешения,
• заявление проектировщика,
• принципиальное разрешение водопроводно-канализационной службы,
• для общественных бассейнов разрешение санитарных органов (СЭС).

С чего начать?

Для того чтобы получить документ разрешающий строительства бассейна и построить водоем большого размера необходимо выполнить ряд правил:

1. Определиться с местом строительства. Строительство не должно затрагивать соседние участки.
2. Формой будущего бассейна. Высотой. Для купания подойдет 1,5 метра, а для ныряния 2-3 метра. Размером, если водоем менее 5 куб.м., то разрешение не требуется. Если больше, то необходимо.
3. Крытым навесом, открытым или в здании будет находиться будущий водоем.
4. Для каких целей будет нужен бассейн. Частный или общественный. Для спорта или просто отдохнуть.
5. Наземным или углубленным.
6. Какие коммуникации необходимо провести.
7. Собрать документы на застройку и вместе с заявлением направить в региональную или районную инстанцию.

Все нюансы по строительным работам обязательно будут учтены в техническом плане.

СОВЕТ! Перед обращением за разрешением следует проконсультироваться в техническом отделе. Бывают случаи отказа соседей на строительство частного бассейна. Но существуют варианты строительства без их разрешения.

Необходимые документы

• Свежий план местности, утвержденный не позднее 3 месяцев назад.
• Заявление или копию приватизационного листа на участок.
• Технический проект проектировщика.
• Если к участку, на котором будет строиться бассейн, прилегают земли других владельцев, и возведение конструкции их не затронет. Необходимы телефонные номера владельцев.
• Разрешение водоканала.
• Для объектов общего назначения, необходимо разрешение СЭС.
• Возведение общественного бассейна должно отвечать ГОСТу.

В каких случаях не надо получать разрешение на строительство бассейна.

1. Если бассейн надувной или каркасный.
2. Если бассейн меньше 100 кв.м.
3. Если объект не будет использоваться в коммерческих целях и не требует подключения к центральной системе обеспечения.

Поведем итоги

Итак, чтобы стать собственником большого красивого бассейна на собственном участке, необходимо обязательное разрешение от вышестоящих инстанций. К вопросу получения разрешения на строительство бассейна нужно отнестись очень серьезно. Так как проект проходит государственную экспертизу, которая даст возможность получить разрешение на строительство бассейна. Запаситесь терпением и приготовьтесь к тому, что придется долго собирать кучу согласований и бумаг. Поэтому правильным решением будет обратиться в специализированную контору, сотрудники которой займутся правильным подбором документации и направлением их в правильное русло. Это значительно сократит время бумажной волокиты и поможет в срок построить и запустить бассейн. Строительная компания также должна иметь специальное разрешение на проведение всех строительных работ по возведению водоема. Если вы не получите разрешение на строительство бассейна большого объема и начнете строить самовольно, то это будет нарушением и такую стройку могут заморозить до изменения ситуации или наложить штраф.

Реконструкция частного дома: какие виды работ надо согласовывать?

В Советском районе, как и во всём городе, остаётся актуальной проблема самовольного строительства в секторе индивидуальной застройки. Больше всего неприятностей стихийно появляющиеся объекты в конечном итоге доставляют самим хозяевам. Мало того что самострой карается огромными штрафами, так и ввести его в эксплуатацию не всегда возможно. О том, как избежать ненужных треволнений, рассказывает заместитель начальника отдела ЖКХ и благоустройства районной администрации Ольга Королёва.

– Дома установлен газовый котёл. Старая печь рассохлась, хочу разобрать её и объединить две маленькие комнаты в одну средних размеров. С кем-то надо согласовывать эти работы? Дмитрий.

– Предварительно получите разрешение на такие работы в администрации своего района. Для этого нужно обратиться в службу «одно окно» с паспортом, документами на право владения объектом недвижимости, техническими документами и описанием работ в произвольной форме, а также получить согласие собственников и совершеннолетних прописанных.

Если вы живёте в блокированном жилом доме, то потребуется нотариально заверенное согласие не только членов вашей семьи, но собственников всех долей дома и совершеннолетних зарегистрированных членов их семей. Если такого согласия вам не дают, то признать мотивацию соседей не обоснованной попробуйте через суд.

Административная процедура – разрешение на реконструкцию – осуществляется бесплатно. На основании разрешения потребуется разработка проектной документации, а вот за неё уже придётся заплатить. Ну а о цене проекта договаривайтесь сами с проектировщиками.

– Как-то сложно. Я же ничего самовольно не строю, а ломаю ненужную печь. Кому какое дело, да и кто об этом узнает?

– При проведении таких работ меняется общая площадь дома и ваш технический паспорт уже не будет соответствовать существующей ситуации. Проблемы могут возникнуть при вычленении из состава дома квартир или других юридических действий в отношении объекта недвижимости. Соответствие реального объекта описанному в документах обязательно проверят.

– Что будет, если я не согласую эту процедуру в райисполкоме?

– В случае выявления самовольной реконструкции вас привлекут к административной ответственности по статье 21.12. Сумма штрафа колеблется от 20 до 50 базовых величин, то есть от 510 рублей. Советую выполнить предусмотренные законодательством шаги, не надеясь на авось. Много времени документальное оформление вашего переустройства не займёт.

К тому же многие думают, что уплата штрафа снимет с них обязательства по приведению строения в соответствие с действующими нормами или не будет требоваться получение согласия совладельцев домовладения. Это не зависимые друг от друга вещи. Нужно будет и штраф оплатить, и выполнить все остальные требования.

Аналогичный алгоритм применяется при устройстве санитарных узлов, хозяйственных построек. К каждой из них к тому же предъявляются строгие требования по размещению в границах предоставленного вам участка. Если вы сами специалистом не являетесь, то лучше получить профессиональную консультацию, чтобы потом не пришлось демонтировать постройки.

– Перед домом внутри участка есть твёрдая площадка, которую я не использую под огородничество. Хотел устроить над ней лёгкий навес из поликарбоната, но соседи подсказывают, что на это нужно разрешение местной администрации. Не понимаю, зачем, ведь я не лезу на городскую землю, а моя лёгкая конструкция не мешает окружающим. Геннадий Д..

– Если постройка не капитальная, то есть не имеет тесной связи с грунтом, то можете установить её, никуда не обращаясь. Если же опоры для навеса будут вмурованы в землю, разрешение на проектирование и строительство потребуется. Да, проект, выполненный по всем правилам специализированной организацией, тоже потребуется. В технической документации будут учитываться не только прочностные характеристики вашего козырька, но и нормы размещения.

– Посередине участка имеется сарай для хозяйственного инвентаря, построенный сразу после войны. Этот сарай собирали из камня, крышу сделали из чего попало, все эти годы слой за слоем покрывали её рубероидом. Хочу разобрать этот элемент, набить обрешётку, а сверху положить листы металлопрофиля. Что скажет администрация? Алексей Иванович.

– Описанные вами работы попадают под определение капитального ремонта. Разрешение на его выполнение не требуется. Однако должны быть соблюдены существующие габариты строения. Если сарай станет шире или выше, то это уже не капремонт, а реконструкция, требующая согласования.

– Буду строить сарай в углу своего участка, это место находится на достаточном расстоянии от жилого дома соседей. Какие требования по габаритам могут быть предъявлены? Кирилл.

– Нужно видеть картину в комплексе, получить представление о том, как на вашей улице соблюдаются противопожарные разрывы.

Есть и базовые требования. Так, сарай должен быть непременно одноэтажным. Расстояние от земли до свеса крыши допускается не более 3 м, высота до конька крыши – не более 5 м. Эта высота отмеряется от уровня участка, схитрить с помощью подсыпки грунта не получится. А в случае разногласий измерения будут производиться от уровня соседского участка. Если сарай не впишется в установленные габариты, то его придётся сломать.

Обязательно устройство водостока по периметру крыши. Отводить дождевую воду вы можете куда угодно – хоть под собственный фундамент, хоть в дренажную канавку, но она не должна попадать на смежные участки.

– Раньше консервация в нашем доме хранилась в погребе, вход в который находился непосредственно на земельном участке. После подтопления талыми водами использовать это подземное хранилище стало невозможно. Но я планирую нанять людей, чтобы его восстановили, при этом укрепили стены. Надеюсь, эта активность не привлечёт внимания службы ЖКХ? Лариса Алексеевна.

– Если речь идёт об укреплённой яме в грунте, которая сверху закрывается простой лёгкой крышкой, то и не привлечёт. А если вы собрались устроить погреб из камня, с кирпичным сходом в погреб, то его придётся оформлять по установленной процедуре. В случае возникновения сомнений «а нужно ли получать разрешение?» всегда можно подойти на приём ко мне или другому компетентному в этой области специалисту для консультации. При себе достаточно иметь описание работ, составленное в произвольной форме. Не стоит получать консультацию у «знающих» знакомых. Из-за таких консультаций наши граждане часто попадают в неприятные ситуации под название «самовольное строительство с нарушением норм».

Часто, когда на рассмотрение выносится вопрос о требованиях к регистрации надворных сооружений, работает неофициальное правило беседки или металлического гаража. Проще говоря, если в любой момент центролитовскую беседку хозяин сможет краном погрузить на прицеп и переставить в другое место, то и требования к ней небольшие. А если ставит её на века, привязывая к местности, нужно оформлять это дело документально.

Однако, любые постройки, в том числе легкотипные, следует размещать на участке с учётом соблюдения интересов владельцев смежных участков, чтобы с фигурной крыши вашей беседки дождевая вода не заливала соседей и не закрывала окна их жилого дома.

– Нужно ли разрешение на обшивку уличного фасада дома сайдингом? Алексей.

– Декоративная отделка фасада, в том числе и сайдингом, разрешения на проведение работ не требует, так как габариты и конструктивные элементы дома не претерпевают сколь-нибудь значительных изменений. Если же на повестке дня стоит вопрос об устройстве вокруг деревянного дома стен из пеногазосиликатных блоков, то без визита в администрацию района не обойтись.

– У соседа на участке есть небольшая банька. В этом году он заготовил для неё чуть ли не штабель дров, которые сложил непосредственно у входа в баню. Это допускается?

– Если дрова сложены аккуратно на расстоянии не менее 1 м от вашей общей границы, то почему нет? К административной ответственности владельца участка можно привлечь за создание антисанитарных условий, когда материалы вперемежку с мусором валяются по всему участку, не убирается сорная поросль.

– Не интересуюсь садоводчеством. Участок при доме интересует исключительно с точки зрения его функциональности. Вот хочу хранить на нём автомобили – свой и супруги. А для этого залить землю бетоном. Надеюсь, никто не против? Владислав.

– Тип покрытия земельного участка никакими нормативными документами не оговаривается. Поэтому можете залить его бетоном, замостить плиткой или засыпать щебнем. Разрешение на эти действия не требуется. Но к размещению автомобилей требования существуют – шесть метров от окон соседского жилого дома и метр от границ смежного участка

– Имею некоторое понятие о садовом дизайне. В отпуске хочу с нуля разработать план озеленения собственного придомового участка. Какие ограничения нужно иметь в виду? Алина.

– Соблюдайте минимально установленные расстояния до границ смежных участков. Высокорослые деревья садите на расстоянии не менее трёх метров от соседского забора, среднерослые – не ближе двух метров, а низкорослые (до 2-х метров) отступайте на метр. В зоне менее одного метра от границы участка можно посадить газон и цветущие растения высотой до метра. Удачи в творчестве!

– Конфронтация с соседями достигла такой стадии, когда мне от одного их вида становится плохо. Хочу от них отгородиться, и чем капитальнее, тем лучше. Марина.

– Между смежными участками землепользователей допускается установка забора высотой не более двух метров. Можно поставить глухой забор. Однако, если жилой дом находится на расстоянии менее трёх метров от будущего забора, то степень светопропускаемости пролётов должна составлять не менее 50%. Придётся выбирать между проволочной сеткой и штакетником. Высота забора измеряется от отметки уровня участка.

– На улице Павлова завершили строительство многоэтажного дома, для которого строили новую теплотрассу, обустроили парковку, поменяли покрытие на подъездной дороге и бордюры. В результате отрезали от внешнего мира жильцов частного дома №2 на той же улице. Из-за высокого бордюра мы не можем выехать из двора, приходится выкручивать руль по зелёной зоне и выезжать на улицу через пешеходный переход. Анна.

– В администрации района знают о допущенной ошибке. Энергетики восстановили нарушенное благоустройство в строгом соответствии с проектом, авторы которого не учли нужды жильцов частных домов. Принято решение в вашу пользу. Уровень бордюрного камня напротив ваших ворот понизят.

– Обнаружила в почтовом ящике родительского дома предписание отремонтировать или заменить забор, который кому-то из контролёров показался неприглядным. Извините, на кованую решётку я не зарабатываю. Ирина.

– Никто и не требует ставить забор из дорогих материалов. Но если ваш деревянный забор накренился, будьте добры укрепите его, освежите краску. Все люди хотят жить в благоустроенном городе, и не опасаться того, что ваш забор неожиданно свалится им под ноги из-за того, что на него запрыгнула соседская кошка. Обязанность владельцев содержать в благоустроенном виде свои дома, земельные участки их периметр прописана в законодательстве.

Автор: Евгений Захаров. Фото: Вячеслав Коломиец

Водоем на земельном участке

Строительство искусственных водоемов стало модным трендом в ландшафтном дизайне. Компактное озерцо является живописным украшением усадьбы, придомовой территории либо дачного участка.

Это не только отличное дополнение к окружающему пейзажу, но и удобное место для спокойного, размеренного отдыха в кругу друзей и близких.

Пруд, в отличие от стандартного бассейна, выглядит намного естественнее, не требует постоянного ухода и позволяет воплотить в реальность любые творческие идеи. В материале этой статьи вместе с заместителем директора агентства недвижимости «АЛЬТЕРНАТИВА Брест» Александром Пашкевичем мы попытаемся осветить вопросы, касающиеся возможности создания искусственного водоема на земельном участке с соблюдением требований Водного и Земельного Кодексов Республики Беларусь.

1. Искусственный водоем: реально ли реализовать мечту?

Думаю, не ошибусь, предположив, что имеется достаточно много землевладельцев, которых хотя бы раз (особенно в летнюю знойную пору) посещала мысль: «А не вырыть ли какой-нибудь водоем на участке, чтобы было где окунуться и порыбачить, соответственно ландшафт преобразится в лучшую сторону, а заодно и стоимость недвижимости повысится».

Подавляющее большинство такую мысль тут же отгоняет, вспомнив о неприятностях, которые настигли воплотивших оные планы в реальность, истории о которых пестрят на страницах «сети».

Действительно, не стоит игнорировать тот факт, что создание водоема может неблагоприятно сказаться на состоянии соседних земельных участков. Ведь создание искусственного водоема может негативно повлиять на сложившееся привычное движение подземных вод, что, в свою очередь, приведет к снижению уровня грунтовых вод на соседних участках (уменьшению объема воды в колодцах) или, наоборот, – к подтоплению нижерасположенных участков.

Даже, если наличие водоема фактически не окажет влияния на уровень воды в колодце на соседнем участке, то есть вероятность, что в засушливый год сосед все равно будет утверждать, что снижение уровня воды произошло именно из-за вырытого пруда. А там и до жалобы недалеко. Поэтому у большинства собственников земельных угодий желание иметь на участке водоем реализуются посредством создания альпийской горки с журчащим из шланга «водопадом» и лягушками в малых архитектурных формах, а кто-то довольствуется бассейном со складывающимися бортиками.

Самые уверенные (или самоуверенные) не откладывают решение вопроса «в долгий ящик» – договариваются с владельцами строительной техники и уже через короткое время наслаждаются плодами реализованной мечты – сверкающей водной гладью со свеженасыпанными берегами.

Насколько долго продлится эйфория? Зависит только от расторопности и активности государственных органов, на которые возложены функции охраны окружающей среды. В настоящее время «спрятать» водоем за высоким забором уже не получится.

А есть ли возможность и мечту реализовать, и неприятности обойти стороной? Попытаемся разобраться в этом вопросе.

Итак, «водные» вопросы по определению призван решать Водный кодекс Республики Беларусь. Что там хорошего сказано для владельцев «садоводческих участков» и «приусадебных участков»? К сожалению, таких терминов кодекс не содержит вообще.

Поэтому придется искать ответ, заходя «издалека».

Если водоем создан в результате проведения строительных работ (в нашем случае строительные работы будут проводиться) или в результате добычи полезных ископаемых, то такой водоем относится к искусственным водоемам. Кодексом к искусственным водоемам отнесены: водохранилища, пруды, пруды-копани, обводненные карьеры. Водохранилища и обводненные карьеры сразу исключаем из круга наших интересов. Остаются пруды и пруды-копани.

В чем состоит разница и какой вид водоема подойдет для нашего случая?

2. Пруды и пруды-копани – в чем разница?

Согласно Кодексу оба водоема имеют одинаковое назначение – создаются для накопления и хранения воды, но отличаются размерами – пруд может иметь площадь поверхности воды до 100 гектаров без ограничения по глубине, а у пруда-копани площадь поверхности воды ограничена 0,01 гектара (100 м.кв.), при этом глубина не может превышать 2 метра.

Это основное отличие пруда от пруда-копани. Остальные отличия вытекают из основного.

Во-первых, пруду присваивается класс экологического состояния (статуса), который определяется на основании гидробиологических показателей с использованием гидрохимических и гидроморфологических показателей при проведении мониторинга поверхностных вод в составе Национальной системы мониторинга окружающей среды в Республике Беларусь, для прудов-копаней экологическое состояние (статус) поверхностных водных не определяется.

Во-вторых, прудам устанавливаются нормативы качества воды (предельно допустимые концентрации химических и иных веществ в воде), для прудов-копаней нормативы качества воды поверхностных водных объектов не устанавливаются.

В-третьих, прудам предъявляются требования по соблюдению гигиенических нормативов безопасности воды для хозяйственно-питьевого и культурно-бытового (рекреационного) использования, для прудов-копаней такие нормативы не устанавливаются.

В-четвертых, для прудов устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные полосы, для прудов-копаней установление водоохранных зон и прибрежных полос не предусмотрено.

В-пятых (и это важно), пруды проектируются, создаются и ликвидируются на основании утвержденной в установленном порядке проектной документации, в то же время пруды-копани, расположенные в границах принадлежащих гражданам земельных участков, могут создаваться и ликвидироваться без проектной документации.

Кодексом предусмотрено, что пруды-копани могут возводятся на расстоянии не менее 3 метров от береговой линии до границ соседнего участка, при этом их создание должно соответствовать требованиям законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

То есть, если вы запланировали выкопать пруд-копань, то, помимо знания норм Водного кодекса, необходимо также учитывать требования, содержащиеся в других нормативных актах – «в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Поэтому, изучения положений Водного кодекса явно недостаточно для принятия решения «копать» или «не копать».

3. Надо ли согласовывать размещение водоема и с кем?

Утвержденный и обязательный к исполнению ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства» (ТКП – технический кодекс установившейся практики) разрешает в городских поселках и сельских населенных пунктах при величине участка 0,10 га и более создание «небольшого (соразмерного площади участка) ландшафтно обустроенного, не дренирующего в грунт водоема (пруда, бассейна)». Обращает на себя внимание содержащееся требование о том, что вода из пруда не должна попадать в грунт. То есть пруд все же должен быть больше похожим на пруд-бассейн, а не на пруд-копань.

А если земельный участок расположен в городе? Или площадь земельного участка менее 10 соток? ТКП по умолчанию копать запрещает.

31 марта 2021 года были опубликованы новые строительные нормы СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов». Так вот, согласно данных строительных норм «на приусадебном участке в соответствии с заданием на проектирование разрешается предусматривать: – устройство ландшафтно-обустроенного пруда-копани, не дренирующего в грунт бассейна».

То есть данное изменение в законодательстве «в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» снимает некоторое имевшее место «противоречие» и узаконивает пруды-копани на приусадебных участках.

Как сложится практика применения данной нормы – покажет время. Мне остается добавить, что СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов» начнут действовать через 60 дней после их официального опубликования.

Что касается водоемов на земельных участках, принадлежащих членам садоводческого товарищества, то нормативные акты, регулирующие деятельность садоводческих товариществ, не содержат какой-либо информации о возможности создания водоемов на таких земельных участках (по крайней мере я не нашел).

Действующие Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ требуют наличия в каждом товариществе пожарного водоема емкостью не менее 25 кубометров воды, а в летний период около каждого садового домика должна быть установлена емкость с водой не менее 0,2 кубометра.

Подводя итог, можно посоветовать желающим обзавестись водоемом на земельном участке (причем независимо от места нахождения участка) в любом случае обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома и попытаться получить согласование на размещение пруда-копани. В случае отказа следует обратить внимание на его обоснование – решение должно быть основано на нормах действующего законодательства. После вступления в силу СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов» уже нельзя утверждать, что законодательство не предусматривает устройство дренирующего в грунт пруда-копани на приусадебном участке.

Что делать тем, кто уже имеет на земельном участке «дренирующий в грунт» водоем площадью более 0,01га (100 кв. м.)?

Пунктом 7 статьи 63 Водного кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что «действие настоящего Кодекса в части регулирования отношений, связанных с прудами-копанями, распространяется на непроточные пруды площадью до 0,2 гектара (их части), расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, и возведенные до вступления в силу настоящего Кодекса».

Кодекс вступил в силу в мае 2015 года. Надеюсь, что данная информация поможет некоторым владельцам водоемов выработать «позицию защиты» при предъявлении к ним претензий со стороны инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды, иных контролирующих органов.

В целом же следует признать, что создание водоемов на принадлежащих гражданам земельных участках детально не регламентировано, поэтому многие вопросы остаются без ответов.

• #правовые_аспекты,
• #земельный_вопрос,
• #разбираем_вместе,
• #консультация_юриста,
• #разрешено_запрещено

Практикующий юрист с 30-летним стажем

В статьях «Жилой журнал PRO`BREST» стараюсь затронуть тему, которая была бы одновременно и интересной, и полезной с практической точки зрения. Надеюсь, что в результате кто-то получил ответ на интересовавший вопрос, а кто-то смог использовать информацию для решения конкретной жизненной ситуации. Готов предоставить консультацию и буду рад, если следующая тема публикации станет продолжением ответа на заданный вами вопрос.

Выселить нельзя оставить

Ставим запятую с учетом обстоятельств

Принудительное выселение относительно редко применяется в Беларуси, однако судебная практика по такого рода делам существует.

Подоходный налог при продаже недвижимости: платить или не платить, вот в чем вопрос…

С Новым годом и Рождеством!

. пусть каждый дом наполнится благополучием, а 2021 обязательно будет лучше, чем уходящий! Желаем мира и душевной гармонии!

✅ 1. Какие водоемы могут быть созданы на принадлежащих гражданам земельных участках?

На принадлежащих гражданам земельных участках могут быть созданы пруды-копани в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

✅ 2. В чем заключается разница между прудом и прудом–копанью?

Основное отличие пруда от пруда-копани заключается в площади поверхности воды и глубине водоема.

✅ 3. Какое назначение и размеры установлены для пруда?

Пруд создается для накопления и хранения воды, может иметь площадь поверхности воды до 100 гектаров без ограничения по глубине.

✅ 4. Какое назначение и размеры установлены для пруда-копани?

Пруд-копань создается для накопления и хранения воды, может иметь площадь поверхности воды не более 0,01 гектара (100 м.кв.), при этом глубина не может превышать 2 метра.

✅ 5. На каком расстоянии от границы участка можно вырыть пруд-копань?

Пруды-копани могут возводятся на расстоянии не менее 3 метров от береговой линии до границ соседнего участка, при этом их создание должно соответствовать требованиям законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

✅ 6. Можно ли сохранить пруд на земельном участке, если он по своим размерам не соответствует существующим требованиям, однако был создан несколько десятилетий тому назад?

Действующим Водным кодексом установлено, что возведенные до мая 2015 года непроточные пруды площадью до 0,2 гектара (их части), расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, де-факто приравниваются по своему статусу к прудам-копаням.

Нужно ли регистрировать бассейн

1.Сколько человек может пройти по абонементу? Почему?

Согласно Правилам посещения Центра приложения 2 п. 1.4 услуга по абонементу предоставляется только одному посетителю (кроме видов услуг, предполагающих посещение 2-х и более человек). Эти меры были приняты на основании анализа посещаемости бассейнов и тренажерных залов Центра, высокой загруженностью особенно в вечернее время.

2. Можно ли продлить абонемент на услуги Центра, приобретенный по безналичному расчету?

Согласно Правилам посещения Центра приложения 3 п. 1.3 абонементы, приобретенные юридическими лицами по безналичному расчету, ни при каких условиях не продлеваются. Абонемент на услугу «Обучение плаванию» продлевается в случае, если посетитель не смог воспользоваться услугой по причине болезни при предъявлении подтверждающего документа (приложение 4 п.4.1).В любом случае посетитель имеет право обратиться в Администрацию Центра с заявлением для решения вопроса о продлении абонемента.

3. Как можно посетить сауны Центра и что для этого нужно делать?

В Центре находится 2 сауны вместимостью до 10 человек каждая с парильным отделением, финской печью, которая может работать как в сухом (сауна) так и во влажном (баня) режимах. Посещение сауны осуществляется согласно расписанию сеансов и по предварительной записи по телефонам 32-20-23 +375 44 5465613. Перед посещением саун посетитель обязан ознакомиться с Правилами посещения Центра (п.6 правила посещения саун) на стойках администраторов или сайте www. brest-dvvs.by.

4. Приобрела абонемент на посещение тренажерного зала «Orange». Могу ли я по этому абонементу посетить тренажерный зал «Light»?

Согласно Правилам посещения Центра приложения 2 п. 4.1 владелец абонемента может пользоваться только услугами, указанными в абонементе, согласно графику работы и расписанию занятий. В тренажерном зале «Light» работают организованные группы под руководством тренера по расписанию. В связи с этим услуги в тренажерном зале «Light» имеют другую стоимость. Вы можете приобрести абонемент именно на услугу тренажерного зала «Light» на стойке администратора с 25 числа текущего месяца по 5 число следующего месяца. Информацию по работе тренажерного зала «Light» можете узнать по телефону 32-20-24 или на сайте Центра www. brest-dvvs.by.

5. Какие льготы и для каких категорий граждан существуют на получение платных услуг Центра?

6. Где можно оформить абонемент и ознакомиться с правилами посещения Центра?

Абонемент приобретается и оформляется у администратора Центра, который знакомит посетителей с Правилами посещения и условиями действия абонемента.

Оплату за абонемент можно произвести наличными деньгами или банковской картой по терминалу.

7. Как можно продлить абонемент, если посетитель не смог воспользоваться услугами Центра?

Согласно Правил посещения Центра п.5.1 Абонемент продлевается в случае, если посетитель не смог воспользоваться услугами Центра из-за болезни при предъявлении подтверждающего документа (листка временной нетрудоспособности) на количество пропущенных занятий. Занятия, пропущенные по другим причинам (работа, командировки, отдых, опоздания, и т.д.), не компенсируются, абонемент не продлевается. Продление абонемента осуществляется старшим администратором Центра, начальником отдела по физкультурно-оздоровительной и спортивно-массовой работе, заместителем директора по внебюджетной деятельности.

8. Если Вы потеряли абонемент, куда обратиться и как восстановить?

Согласно Правил посещения Центра пр.2 п.5.5 В случае утраты абонемента посетитель должен обратиться к старшему администратору с соответствующим заявлением о его восстановлении. Утраченный абонемент восстанавливается с учетом оставшегося времени оказания услуг и дополнительной оплатой стоимости его изготовления.

9. Что нужно иметь с собой при посещении бассейна?

При посещении бассейна необходимо иметь с собой купальный костюм (плавки, купальник), сменную обувь из влагостойких материалов, полотенце, моющее средство для тела, губку (мочалку), шапочку (для предотвращения засорения волосами воды ванн бассейнов);

– перед выходом в зал бассейна принять душ (без купального костюма) с использованием моющих средств.

10. С какого возраста ребенок самостоятельно может посещать бассейн 25м и 50м и какова продолжительность сеанса?

К занятиям плаванием в плавательных бассейнах (глубже 1,5 м) допускаются лица, способные проплыть не менее 25 метров любым способом плавания (п.15 Инструкции о порядке работы плавательных бассейнов № 3 от 14.01.2010, утвержденной Постановлением Министерства спорта и туризма Республики Беларусь № 28 от 09.11.2007 г.).

К занятиям плаванием допускаются:

– в учебно-тренировочный бассейн 50 м, прыжковый бассейн – посетители старше 14 лет, умеющие плавать (кроме учащихся Центра и организованных групп под руководством тренера (инструктора);

– в физкультурно-оздоровительный бассейн 25 м – дети от 7 лет (в сопровождении взрослых), взрослые.

Дети младше 7 лет допускаются в бассейн только при наличии спасательных плавательных средств и в сопровождении взрослых в воде;

– в бассейн «Малютка» – дети от 0 до 7 лет в специально организованные группы или в сопровождении взрослых в воде (п. 13 Инструкции о порядке работы плавательных бассейнов № 3 от 14.01.2010, утвержденной Постановлением Министерства спорта и туризма Республики Беларусь № 28 от 09.11.2007 г.)

Время пребывания в бассейне исчисляется с момента получения электронного браслета и прохода в зону его действия, и до момента выхода из нее и возврата электронного браслета на стойку администратора. Время продолжительности сеанса пребывания в чаше бассейна составляет 45 минут.

11. Выдается ли справка в школу о том, что ребенок посещает платную группу?

Ребенок, который занимается в абонементной платной группе, не является учащимся Центра. Поэтому не состоит в утвержденных администрацией списках! Абонемент и чек являются документами, которые подтверждают, что ребенок числиться в платной группе у тренера. Для предоставления в школу можно сделать копию абонемента и чека за подписью тренера, подтверждающей посещение ребенка платной группы.

12. Какая температура воды в бассейнах?

В учебно-тренировочном бассейне 50 метров температура воды – 27°C.

В физкультурно-оздоровительном бассейне 25 метров температура воды – 27,5°C.

В бассейне «Малютка» температура воды – 30°C.

В прыжковом бассейне температура воды – 27°C.

13. Когда будет набор детей в платные абонементные группы по обучению плаванию?

Набор детей в платные абонементные группы по обучению плаванию будет осуществляться в первых числах сентября, информация о точной дате осуществления набора детей можно узнать у администратора Центра после 20 августа.

Родителям детей, занимающимся в платных абонементных группах в этом учебном году необходимо до 25 мая подойти к тренеру и записать ребенка на следующий учебный год.

14. Почему сложно записать ребенка в платную абонементную группу в бассейн 25 метров?

В бассейне 25 метров занимаются дети от 7 до 10 лет. Занимающиеся в этом учебном году автоматически переводятся на следующий учебный год, на свободные места в первую очередь переводятся дети, которые занимались ранее в бассейне «Малютка», а потом дети, которые пришли первый раз.

15. С какого возраста можно отдать ребенка на обучение плаванию в бассейн «Малютка»?

Для детей от 0 до 3-х лет есть возможность с родителями прийти на «Плавание младенцев», которое проводится под руководством тренера. В платную абонементную группу осуществляется набор детей с 5 лет, в некоторых случаях (на усмотрение тренера) можно записать ребенка 4-х лет.

16. Какая глубина в бассейнах Центра?

В учебно-тренировочном бассейне 50 метров глубина – от 2 до 3 метров.

В физкультурно-оздоровительном бассейне 25 метров глубина – от 70 до 140 см.

В бассейне «Малютка» глубина – от 40 до 90 см.

В прыжковом бассейне глубина – от 4 до 6 метров.